Larchant, Le prestige au pied de la Basilique Saint-Mathurin

Image Larchant, Le prestige au pied de la Basilique Saint-Mathurin Prix : 365 000 € Honoraires d'agence inclus

Cette authentique bâtisse de la première moitié du XXème siècle vous séduira par ses impressionnants volumes et son indéniable cachet. La configuration des lieux vous accueillera sur trois niveaux idéalement destinés à la vie du foyer, à la nuit et aux activités, et les amoureux de la nature emprunteront le sentier de la Tour du Golfe pour y découvrir les célèbres rochers de l’Éléphant et de la Dame Jouanne

Située en plein cœur du village historique de Larchant à 20 minutes du château de Fontainebleau, cette 1ère étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle depuis Paris sera votre nouveau départ.

Au rez-de-chaussée, l’ancienne salle des banquets est devenue un généreux séjour de plus de 70 m2 traversé par la lumière. Salle à manger et salon sont partiellement délimités par un épais mur de pierres apparentes ; la première communique avec la cuisine au toit de verre et aux murs de pierres, tandis que le second abrite une imposante cheminée et s’ouvre sur la cour intérieure. Une entrée et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

Vente maison de 228m2 avec cachet Larchant - Effectimmo   Vente maison de 228m2 avec cachet Larchant - Effectimmo

Vente maison de 228m2 avec cachet Larchant - Effectimmo

À l’étage, vous pourrez vous reposer sous l’œil bienveillant du clocher de la basilique dans quatre spacieuses chambres dont une suite parentale de 25 m2 comprenant sa salle d’eau privative avec son WC. Vos hôtes ou vos enfants se serviront d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé, le tout desservit par un couloir central idéalement positionné.

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Dans les combles, la massive charpente couvre deux grands espaces qui pourront généreusement accueillir vos activités professionnelles ou ludiques.

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Communiquant avec cet ensemble, un garage et une chaufferie au-dessus de laquelle se trouve un dernier espace aménageable, viennent compléter cette composition. D’éventuels travaux de rafraichissement suffiront à rendre cette demeure à votre goût.

Cette ancienne auberge du Grand Cerf vous enchantera par la majesté de ses volumes, son authenticité éveillera vos sens et son histoire célébrant l’accueil et la bienvenue vous enveloppera d’une atmosphère chaleureuse.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Laurent de Vaucouleurs –  06 71 61 62 51

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 390 127 140.

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur.

DPE – Énergétique : E (249) – GES (Gaz à Effet de Serre) : F (75)

Réf : 550