Faverelles (45420)

Vaste maison de caractère 200m2, 4 chambres, beaux volumes, au cœur d’un parc boisé de 7000m2.

275 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Nichée au cœur d’un parc boisé en bord de rivière agrémenté de nombreuses essences, cette ancienne et authentique maison de caractère avec ses beaux volumes séduira une famille en quête de nature, de calme et d’espace.

Vente maison 200m2 4 chambres parc boisé Faverelles - Effectimmo

Sa surface de 200m2 est aménagée comme suit :

L’entrée se fait depuis la terrasse et ouvre sur une vaste pièce à vivre dotée d’une belle hauteur sous plafond et sur un grand salon agrémenté d’une cheminée.

Vente maison 200m2 4 chambres parc boisé Faverelles - Effectimmo
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Un couloir dessert la cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit propose une spacieuse chambre parentale bénéficiant d’une triple exposition et d’une hauteur de plafond de 4m, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

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Un garage et un atelier de bricolage complètent l’ensemble.

Le tout à moins de 2 heures de Paris en voiture par l’A77 nommée « l’Autoroute de l’Arbre » peu fréquentée, ou en train.

honoraires charge acquéreur d’un montant de 13 750 €, prix net vendeur 261 250 €

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

268

KWh/m².an

Émissions

64

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

64

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6290 et 8560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Philippe Le Borgne

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Paris
75007 Paris

0676023983

p.leborgne@effectimmo.com