Pourquoi vendre son bien immobilier avec Effectimmo ?
POUR SES ENGAGEMENTS
Comme des ARTISANS-EXPERTS, nous limitons le nombre de nos mandats pour prendre le temps ...
...de se connaitre et d'analyser
Ni contrainte, ni pression ! Déménager, changer de lieu et de cadre de vie figurent parmi les événements les plus stressants d'une vie. Autant dès lors le rendre le plus satisfaisant et serein possible.
Nous ne prenons pas de mandats dès le premier rendez-vous. Et nous le prenons si et seulement si nous apportons une valeur ajoutée, un service réellement différent.
... de construire une stratégie sur mesure
L'empathie et la curiosité sont nos forces. Quand nous visitons un bien, nous nous mettons toujours à la place de l'acheteur. Ce qu'il pourrait percevoir en visitant la maison en comparaison avec ce qu'il a pu préalablement visiter, aimer, regarder, laisser de côté. Nous observons avec le même regard les biens disponibles sur le marché, leurs caractéristiques et leur prix. En fait, nous menons une véritable analyse concurrentielle de marché.
Après le premier rendez-vous, l'agent Effectimmo met à plat les vrais atouts du bien et observe minutieusement ce qui s'est échangé sur le marché ou ce qui est également en vente. Il élabore ensuite une stratégie à chaque fois singulière et personnalisée selon le contexte et la cible d’acquéreur. Si le bien a déjà été commercialisé sans succès, nous regardons ce qui a été fait, sondons les ressentis et adaptons la stratégie.
... de raconter avec soin
Nous devenons, au sens littéral le publicitaire de votre bien. Celui qui "rend public" et celui qui valorise votre bien à travers des mots et des images rigoureusement choisis pour le valoriser. En somme, nous racontons votre appartement ou votre maison.
En plus de photos très qualitatives, nous mettons en scène votre décor de vie à travers des vidéos montées de façon professionnelle. C'est un temps que nous choisissons d'offrir à votre bien, qu'il soit modeste ou prestigieux. C'est lui la star, il le mérite !
... d'évaluer, de questionner et rendre compte
Selon les retours des visiteurs, spontanément plus sincères avec un agent qu'avec un propriétaire, Effectimmo travaille à ajuster l'annonce, l'approche, ou la valorisation de certains points forts : tout faire pour maintenir le plus longtemps et le mieux possible le prix de vente.
Au cours du premier mois de mise en vente, nous nous engageons à un compte-rendu par semaine suivi d'un bilan des 30 jours.
... de votre liberté
Au terme des 30 premiers jours, nous établissons ensemble un bilan. Libre à vous de changer d'avis !
Passé le délai de rétractation de 14 jours au bénéfice du vendeur, ce dernier devient couramment lié à son agence par une clause d'irrévocabilité de 3 mois. Chez Effectimmo, elle est réduite à un mois.
Moins de mandats, pour plus de résultats !
Prendre beaucoup de mandats, vite, à tout prix et n'importe comment ne fonctionne pas longtemps. Alors chez Effectimmo, pas de mandats à la chaîne. Nous ne prenons que ce en quoi nous croyons. Et nous travaillons dès lors avec l'efficacité, le goût du bel ouvrage et le soin des artisans. C'est une démarche gagnant-gagnant qui nous oblige à la sincérité et à promettre uniquement ce que nous pouvons tenir.
Résultat : une satisfaction et une belle reconnaissance de nos clients.
Ce qui nous rend heureux, tout simplement.
Christophe Vander Meeren
Fondateur
Nos valeurs cardinales sont l'éthique, l'intégrité et le strict respect de la parole donnée. Chez Effectimmo, nous démontrons et avançons toujours la preuve de ce que nous affirmons. Qu'il soit vendeur ou acheteur, notre client est toujours unique et singulier.
Conseils & Astuces
Le juste prix
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I love ma cuisine
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