Située à 5mn à pied du cœur du village, cette maison traditionnelle construite en 2000, actuellement aménagée de plain-pied offre une surface habitable de 121m2 extensible à moindre coût à 194 m2 par le simple aménagement de l’étage déjà pré-équipé.

Implantée sur un terrain de 825 m2 et jouissant d’une qualité de construction irréprochable elle est distribuée comme suit :

L’entrée donne accès à un vaste séjour de 61 m2 agrémenté d’une jolie cheminée avec insert et dont la triple exposition est/sud/ouest garantit une grande luminosité tout au long de la journée.

La cuisine, séparée et équipée, pourrait aisément être ouverte et accentuer le sentiment d’espace déjà ressenti de cette très belle pièce de vie. Les nombreuses ouvertures permettent d’accéder à la terrasse et aux balcons situés de part et d’autre de la maison.

L’espace nuit est composé de 3 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.

Un bel escalier carrelé offre un accès soigné aux deux autres niveaux :

A l’étage, la simple ouverture de quelques Vélux permettrait la création de 73 m2 habitables supplémentaires (121 m2 au sol) : Isolation, cloison, parquet en bois naturel et électricité sont déjà en place. Des tuyaux en attente permettront d’y aménager salle d’eau, WC et profiter du chauffage de la chaudière gaz.

Le sous-sol, d’une surface de 126 m2 propose quant à lui un vaste espace buanderie carrelé de 28 m2, un garage pouvant accueillir confortablement une voiture ainsi qu’un grand atelier de 67 m2.

Le terrain, offre côté Ouest un agréable jardin agrémenté d’arbres fruitiers et d’un abris de jardin, côté Est d’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge acquéreur d’un montant de 16 680 €, soit un net vendeur de 400 320 €.