Pont-Croix (29790)

Dans la cité médiévale de Pont-Croix, jolie maison avec jardin

165 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Cette maison en pierre de 1935, entièrement rénovée, située à Pont-Croix  dans une impasse, mais à proximité du centre ville, concilie le calme, l’accessibilité aux commerces et la proximité des plages et des chemins de randonnée.

Elle se présente comme suit :

Le rez-de-chaussée, surélevé, ouvre sur la pièce à vivre disposant d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un salon, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

A l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, ainsi qu’un WC.

La maison dispose également d’un sous sol semi-enterré, très clair grâce à ses deux fenêtres en rez-de-jardin, composé de deux pièces pouvant servir de chambre et de bureau.

Orientée plein ouest, la vue donne sur un joli jardin d’environ 215 m2, accueillant une dépendance disposant d’un point d’eau, actuellement à usage de buanderie et d’abri de jardin.

Cette maison charmante, située au cœur du Cap Sizun, dans la cité médiévale de Pont-Croix saura séduire tant par sa situation au calme, que par sa  proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces…)

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires agence charge acquéreur inclus de 9900 €  TTC. Prix net vendeur 155 100€

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

185

KWh/m².an

Émissions

44

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

44

kg CO₂eq/m².an

Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1010 et 1410 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Juliette Hapulat

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Plogoff
29770 Finistère

0684225280

j.hapulat@effectimmo.com