Plogoff (29770)

Plogoff, maison avec vues mer et la plage au bout du chemin

295 000 €

Honoraires d’agence Inclus

C’est au bout du Cap Sizun, sur la commune de Plogoff que se trouve cette maison des années 60. Disposant d’un grand jardin de plus de 1400 m2, dans un hameau, au calme, à 10 minutes à pied de la Baie des Trépassés, cette maison de 105 m2 se compose comme suit :

Le rez-de-jardin accueille un grand garage ainsi qu’une chaufferie, une buanderie et un atelier. Ce niveau en rez-de-jardin dispose de 4 grandes fenêtres, rendant cet espace très clair et possiblement aménageable en surface habitable.

Le premier étage accessible par un escalier extérieur mais aussi depuis le sous-sol ouvre sur une entrée distribuant toutes les pièces de ce niveau : une cuisine aménagée ouvrant sur une salle à manger ; deux chambres (orientées Ouest et Sud) ; une salle d’eau avec une douche ; un wc séparé. Chaque pièce bénéficie d’une grande fenêtre apportant clarté et une vue dégagée sur la mer, la lande ou le village.

Le palier du second étage distribue deux chambres dont l’une offre une vue remarquable sur la Pointe du Raz et sur l’île de Sein. Ce niveau est complété par un grenier.

Cette maison, idéalement située, proche de la mer, des chemins côtiers, de la plage, très bien entretenue, offre également la possibilité de réaménager les espaces intérieurs et de laisser libre court à l’imagination.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires agence charge acquéreur inclus d’un montant de 14 000 €. Prix net vendeur 281 000 €

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

225

KWh/m².an

Émissions

69

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

69

kg CO₂eq/m².an

Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850 et 2550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Juliette Hapulat

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Plogoff
29770 Finistère

0684225280

j.hapulat@effectimmo.com