Présentation

Pierre Cognolato, Conseiller en Immobilier Effectimmo sur le Vaucluse.

« Parler est un besoin, écouter est un art. » Goethe.

Après plus de vingt ans passés dans le secteur Informatique, spécialisé ces dernières années dans le rôle d’Assistant à la maîtrise d’ouvrage de projet d’informatique de gestion, j’ai ressenti le besoin de revenir au plus près de valeurs simples telles que le contact humain …

Je ne m’étais pas imaginé me lancer dans l’Immobilier, parce qu’au travers de ma propre expérience, je n’avais pas une excellente image de ce secteur. Mais après avoir découvert le réseau Effectimmo, sa méthode radicalement différente, son organisation et ses engagements envers ses clients, je dois bien  avouer que je m’étais trompé !

Aujourd’hui je m’épanouis chaque jour dans cette activité professionnelle très enrichissante, qui me permet de capitaliser sur mon expérience, mes compétences relationnelles et mes qualités d’écoute.

Conscient de l’importance de mon rôle, je m’investis avec beaucoup de sérieux et d’honnêteté dans la connaissance et la maîtrise du marché immobilier de mon secteur, sur les aspects juridiques et financiers liés à ma nouvelle activité, afin d’assumer pleinement mes responsabilités de conseil, pour la réussite de chaque projet de vente ou d’achat.

Je suis à votre disposition soit :

Habilitations : Immobilier Ancien & Neuf – Vente & Achats / Chasseur Immobilier

Secteur : Vaucluse, Bouches du Rhône et Gard.

Langues : French, English

Notre force : limiter le nombre de mandats pour garantir la réussite de chaque projet de vente.

Le concept du réseau Effectimmo est inédit : limiter le nombre de mandat par agent. Par cette approche nous nous imposons un devoir de conseil et de réussite. Les clients peuvent véritablement compter sur la disponibilité, le savoir-faire et l’implication de leur agent Effectimmo.

Moins de mandats pour plus de résultats.

Biens à vendre

Prix : 79 125 €Honoraires d'agence inclus Image Saint-Martin-d’Ardèche, Maison de 30m2  avec terrasse – à finir d’aménager.

Saint-Martin-d’Ardèche, Maison de 30m2 avec terrasse – à finir d’aménager.Saint-Martin-d'Ardèche (07700), Ardèche (07)

Maison à finir d’aménager, dans une petite résidence de vacances construite en 2015, située à Saint-Martin-d’Ardèche ; commune adossée aux premiers grands espaces de Garrigue percés par les Gorges de l’Ardèche. D’une superficie de 30m2, avec une terrasse de 15m2, l’ensemble du gros-œuvre est réalisé. À vous de l’aménager et de…

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Prix : 99 000 €Honoraires d'agence inclus Image Saint-Martin-d’Ardèche, Maisons et Appartements 2 Pièces meublés, climatisés et équipés.

Saint-Martin-d’Ardèche, Maisons et Appartements 2 Pièces meublés, climatisés et équipés.Saint-Martin-d'Ardèche (07700), Ardèche (07)

Maisons et appartements 2 pièces de 30m2 climatisés, avec terrasse ou loggia de 15m2, dans un petit ensemble immobilier situé à Saint-Martin-d’Ardèche ; le tout adossé aux premiers grands espaces de Garrigue percés par les Gorges de l’Ardèche.     Meublés et entièrement décorés au goût du jour, ces biens comprennent un…

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Prix : 116 500 €Honoraires d'agence inclus Image L’Isle-sur-la-Sorgue, Charmant 3 pièces de 63m2 en Centre-ville.

L’Isle-sur-la-Sorgue, Charmant 3 pièces de 63m2 en Centre-ville.L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Vaucluse (84)

Idéalement situé au 3éme et dernier étage d’un bâtiment ancien du Centre-ville régulièrement entretenu, ce spacieux 3 pièces de 63m2 Loi Carrez (103m2 au sol), doté de jolies poutres en bois apparentes, représente une belle opportunité d’investissement pour un jeune couple ou un investisseur dans le cadre de locations saisonnières….

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Prix : 219 000 €Honoraires d'agence inclus Image Morières-lès-Avignon, Beau 5 pièces avec jardin privatif de 300m2

Morières-lès-Avignon, Beau 5 pièces avec jardin privatif de 300m2Morières-Lès-Avignon (84310), Vaucluse (84)

Situé à deux pas du centre-ville de Morières-Lès-Avignon, dans une impasse, cet appartement de 106m2, en rez-de-jardin d’une villa traditionnelle construite sur un terrain clos de mur, bénéficie d’un environnement calme, permettant de profiter pleinement de son jardin privatif de 300m2 et de ses deux terrasses. Il est composé d’une…

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Prix : 300 000 €Honoraires d'agence inclus Image L’Isle-sur-la-Sorgue, Grand Duplex de charme avec extérieurs en Centre-ville

L’Isle-sur-la-Sorgue, Grand Duplex de charme avec extérieurs en Centre-villeL'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Vaucluse (84)

Idéalement situé en retrait de la rue des Roues, dans un quartier datant du 18ème siècle et entièrement rénové, ce duplex de charme de 128 m2 habitables (164 m2 au sol) à décorer et à équiper, occupe les deux derniers étages d’une belle maison de caractère. L’entrée ouvre sur une vaste…

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Prix : 339 000 €Honoraires d'agence inclus Image Roussillon, Volumes et cadre exceptionnels pour cette villa de plain-pied

Roussillon, Volumes et cadre exceptionnels pour cette villa de plain-piedRoussillon (84220), Vaucluse (84)

Nichée au cœur d’un terrain clos entièrement boisé de 1800m2, avec une vue panoramique sur les Monts du Vaucluse, cette villa plain-pied de 99m2, à finir de rénover, représente une réelle opportunité pour une jeune famille ou comme pied-à-terre au sein du Parc Naturel Régional du Luberon.     Bénéficiant d’une…

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Prix : 695 000 €Honoraires d'agence inclus Image La Motte, Villa de plain-pied rénovée dans un cadre exceptionnel

La Motte, Villa de plain-pied rénovée dans un cadre exceptionnelLa Motte (83920), Var (83)

Idéalement située sur les hauteurs de la Motte, cette belle villa de plain-pied, entièrement rénovée et édifiée sur un magnifique parc paysager de 9500m2m², sans aucun vis-à-vis, vous surprendra par son agencement, sa luminosité et sa vue unique sur le Golfe de Saint-Tropez. Dotée d’une spacieuse pièce de vie, d’une…

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Prix : 1 050 000 €Honoraires d'agence inclus Image Apt, Belle Bastide provençale dans un cadre exceptionnel

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Nichée sur les hauteurs d’une colline au cœur du Parc naturel du Luberon, érigée en 1977 dans le respect de l’architecture provençale sur un domaine de 16.5 hectares comprenant une forêt, cette magnifique bastide, ayant bénéficié d’une rénovation de qualité en 1997, offre des prestations de standing, un cadre verdoyant…

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Prix : 1 250 000 €Honoraires d'agence inclus Image L’Isle-sur-la-Sorgue, Mas et dépendances de 460m2 en bord de Sorgue

L’Isle-sur-la-Sorgue, Mas et dépendances de 460m2 en bord de SorgueL'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Vaucluse (84)

Dans un cadre unique de plus de 1,7 hectare, bordé et traversé par la Sorgue, à moins de 5km du Centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, bel ensemble immobilier comprenant 2 bâtisses indépendantes. Le bâtiment principal, est un authentique Mas provençal, faisant face à un splendide parc paysagé aux multiples essences d’arbres et…

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Biens récemment vendus

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Appartement 112m2 au coeur de l’Isle sur la SorgueL'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Vaucluse (84)

Spacieux et lumineux ! En plein cœur de la ville de L’Isle sur la sorgue, dans une rue calme et commerçante ce charmant appartement de 112m2 vous propose de beaux volumes baignés de lumière, décorés avec chaleur et goût, mariant matériaux traditionnels et thèmes de couleurs. L’entrée vous donne accès à…

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Investissement locatif Domaine de Pont-Royal, rentabilité nette de 6 % Situé dans l’Hôtel GREEN, au cœur du village de vacance construit sur le Domaine du Golf international de Pont-Royal,  ce 2 pièces de 35m2 avec vue sur le Golf et place de parking, est actuellement géré par l’enseigne Pierre &…

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Image Moliets-et-Maa, Sur le domaine du Golf de Moliets

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Investissement locatif Domaine Pierre & Vacances de Moliets, + 8% de rentabilité. Située au cœur du village de vacances construit sur le Domaine du Golf de Moliets & Maa,  cette maison de 4 pièces de 53m2 avec vue sur le Golf et place de parking, est actuellement gérée par l’enseigne…

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Investissement locatif Domaine de Pont-Royal, rentabilité nette de 7 %. Située au cœur du village de vacance construit sur le Domaine du Golf international de Pont-Royal,  cette bastide de 3 pièces de 54m2 qui bénéficie de son terrain privatif, et d’une place de stationnement, est actuellement géré par l’enseigne Pierre…

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Au cœur du centre historique de Castillon-du-Gard, village classé à proximité du pont du Gard,  cette spacieuse maison de ville de 105 m2, restaurée dans le respect de son architecture et de ses matériaux anciens (pierres, poutres apparentes et plafonds voutés) offre un énorme potentiel encore inexploité. L’accès à la…

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L’Isle-Sur-La-Sorgue, maison de plain pied de 67m2 en centre-villeL'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Vaucluse (84)

En centre-ville, maison de plain-pied, avec jardin et garage,  construite en  1920 sur une parcelle de 220 m2. Son positionnement, ses possibilités d’extensions (30m2) et d’aménagement en font une offre à ne pas négliger. Elle propose actuellement sur 67m2, un  séjour, une cuisine, une chambre, une véranda. Son garage de…

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L’Isle-sur-la-Sorgue, Alliance réussie entre Charme et RaffinementL'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Vaucluse (84)

A deux pas du centre ville, cette maison de caractère a bénéficié d’une rénovation complète en 2009. L’usage de matériaux de qualité et le soin apporté à l’aménagement ont permis de donner à ces lieux une ambiance contemporaine en l’associant au charme de l’ancien. Un magnifique escalier aux murs de…

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Image L’Isle-sur-la-Sorgue, Villa de plain-pied de 97m2 avec jardin et garage à 500m des quais.

L’Isle-sur-la-Sorgue, Villa de plain-pied de 97m2 avec jardin et garage à 500m des quais.L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Vaucluse (84)

À proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison individuelle hors lotissement, implantée dans une rue non passante jouit d’un calme absolu. Les 97m2 se décomposent comme suit : L’entrée ouvre sur une grande pièce de plus de 38m2 composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte et équipée, complétée par…

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Image L’Isle-sur-la-Sorgue, Maison familiale de 5 chambres sur terrain de 800m2

L’Isle-sur-la-Sorgue, Maison familiale de 5 chambres sur terrain de 800m2L'Isle-sur-la-Sorgue (84800), Vaucluse (84)

Située dans un lotissement de 10 lots seulement, à 600m du centre-ville dans un quartier des plus calmes de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de 2005 présente tous les atouts pour accueillir dans de bonnes conditions une grande famille. Ses 148m2 sont répartis sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-jardin, l’espace de…

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