À Pernes-les-Fontaines, ce T2 de 49 m² en rez-de-chaussée se distingue par une configuration peu courante : son entrée est directement indépendante depuis la rue Barbès.

Cette particularité lui donne une autonomie assez proche de celle d’une petite maison de village : pas de hall d’immeuble à traverser, pas d’ascenseur et un accès de plain-pied directement depuis la rue et des frais de copropriété réduit.

Le logement est organisé autour d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et d’une salle d’eau. Il est habitable en l’état, avec des sols et peintures récemment repris. Le confort quotidien est complété par une climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage.

La cuisine et la salle d’eau sont fonctionnelles mais pourront être modernisées selon les goûts et le projet du futur propriétaire.

Cette configuration peut répondre à plusieurs recherches : premier achat, investissement locatif ou logement de plain-pied à Pernes-les-Fontaines.

Il faut également connaître ses limites : le bien ne dispose ni d’extérieur privatif ni de stationnement dédié. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de dispositifs de protection.

L’intérêt de cet appartement réside donc moins dans la recherche d’une prestation haut de gamme que dans son rapport entre surface, accessibilité et indépendance : 49 m², un accès direct depuis la rue et une vie de plain-pied, au cœur de Pernes-les-Fontaines.

La copropriété inclut 2 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 171.40 €. (Assurances obligatoires)

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.