Saint-Saturnin-les-Apt (84490)

Maison de hameau typiquement provençale

348 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Située dans le Hameau de la Pourraque de la commune de Saint-Saturnin-les-Apt, environnement prisé pour sa quiétude, accroché au premiers contrefort des Monts du Vaucluse, au cœur du Parc Naturel régional du Luberon, cette véritable maison de village typiquement provençale offre de multiples possibilités d’usages : maison de vie, gite ou maison de villégiature. 

En rez-de-rue, la porte d’entrée ouvre sur la salle à manger de 17m2. Dans la continuité, un coin de cuisine de 8m2, puis une chambre de plain-pied avec salle d’eau et placards depuis laquelle on accède à une petite terrasse intimiste. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.  

Au 1er étage, on trouve un salon de 22m2 qui donne accès au jardin de 45m2 environ.

Au second étage, une chambre de 17m2 et sa salle d’eau avec WC.

Bien entretenue ces dernières années, les différents travaux d’améliorations réalisés ont permis de préserver son authenticité et confèrent à l’ensemble un charme indéniable dans un confort aux normes actuelles. La toiture, les moyens de chauffage et de rafraichissement, les ouvrants sont neufs !

Idéalement située au cœur du Parc du Luberon célèbre pour ses villages suspendus parmi les plus de France tel que Gorde, Roussillon, Lacoste, etc., à 3km du Centre de Saint-Saturnin-les-Apt, 10Km d’Apt et de ses nombreux commerces, dans un environnement naturel protégé, paradis des randonneurs et des cyclistes, cette maison de village pleine de charme est vendue entièrement meublée et équipée.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

170

KWh/m².an

Émissions

5

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

5

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1221 et 1653 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre Cognolato

Conseiller en Immobilier


L'Isle sur la Sorgue
84800 Vaucluse

0673880025

p.cognolato@effectimmo.com