Saint-Saturnin-les-Apt (84490)

Maison de village avec jardin – Saint-Saturnin-les-Apt – Luberon

330 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Certaines maisons séduisent par leurs volumes. D’autres par leur architecture. Et puis il y a celles qui offrent avant tout un cadre de vie.

Dans le hameau de la Pourraque, à Saint-Saturnin-les-Apt, cette maison de village s’inscrit dans un environnement discret et préservé, au cœur du Luberon et à quelques minutes seulement des villages emblématiques du Vaucluse.

Ici, le quotidien se compose simplement : la lumière du Sud, les chemins du Luberon accessibles rapidement, et le calme d’un hameau encore authentique.

La maison développe environ 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.

En rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau et rangements offre un espace indépendant, prolongé par un accès extérieur et une terrasse intimiste.

À l’étage, le salon devient la pièce centrale de la maison. Lumineux, il s’ouvre directement sur un jardin d’environ 45 m², véritable prolongement des espaces de vie.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre avec sa salle d’eau et WC.

La maison a bénéficié de travaux d’amélioration au fil des années : toiture, menuiseries, chauffage et rafraîchissement ont été renouvelés afin d’offrir un confort actuel tout en conservant son caractère.

À quelques minutes d’Apt et des principaux axes du Luberon, elle bénéficie d’une localisation recherchée pour son équilibre entre accessibilité et qualité de vie.

Résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre pour découvrir la Provence tout au long de l’année, cette maison offre surtout une opportunité devenue rare : vivre le Luberon dans ce qu’il a de plus authentique.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

170

KWh/m².an

Émissions

5

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

5

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1221 et 1653 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

avatar mx-auto white

Pierre Cognolato

Conseiller en Immobilier


L'Isle sur la Sorgue
84800 Vaucluse

0673880025

p.cognolato@effectimmo.com