Cette propriété de charme du XVIIIème siècle, véritable Mas de Provence, a fait l’objet ces dernières années d’une rénovation totale, associant des volumes et perspectives contemporaines dans le respect de son identité, préservant ainsi sa toiture et ses plafonds provençaux, ses murs de pierres, sa terrasse plein sud et son jardin paysagé et partiellement ombragé.
Idéalement située sur la Colline Saint-Antoine, sur un terrain constructible de 2084m2, elle se compose d’une maison principale de 225m2 et d’un gite indépendant de 75m2.
L’Habitation principale se présente de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, l’entrée dessert l’espace de vie de 72m2 composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d’un salon : carrelage en Travertin, plafond provençal, chauffage et rafraichissement au sol lui confèrent tout le confort d’une pièce à vivre moderne par ses dimensions et ses ouvertures sur l’espace terrasse de 50m2. Des toilettes séparées et une remise accessible depuis la terrasse complètent ce niveau.
Le 1er étage accueille deux suites de 23 et 25m2 – dont une avec salle d’eau et dressing -, une buanderie et un WC indépendant.
Au 2ème étage, trois belles chambres climatisées sous toiture (11,80m2, 15.25m2 et 25.90m2) partagent une salle de bain avec douche. Un débarras vient compléter ce niveau.
Les extérieurs privatifs disposent d’un atelier de 25m2, de 3 carports et d’un jardin paysagé agrémenté d’une piscine dotée d’un espace Balnéo. L’arrosage automatique puise son eau dans le Canal de Carpentras, à quelques pas.
Le gite climatisé de 75m2 prévu pour 6 personnes, est aménagé comme suit :
Au rez-de-jardin, l’entrée dessert la pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, trois chambres partagent une seconde salle d’eau.
Les extérieurs du gite sont agrémentés d’une piscine chauffée de 10x4m avec plage ombragée, d’un terrain de boules, et ce, en toutes intimité.
Par son excellente situation, son charme incontestable ainsi que son terrain sans vis-à-vis, cette propriété présente de nombreux atouts pour accueillir dans des conditions optimales tous les membres de la famille dans un cadre de vie serein.
Bien proposé en Exclusivité.
Honoraires charge Vendeur.
