Chaudefonds-sur-Layon (49290)

Proche Chalonnes-sur-Loire, Charmante longère sur terrain arboré de 1482m2

VENDU

Située à 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, cette charmante longère bénéficie du calme de la campagne et de la proximité de tous les services.

Construite à la fin du 19è siècle, elle est implantée sur un beau terrain de 1482 m² arboré et sans vis-à-vis.

D’une surface de 97 m², l’habitation parfaitement entretenue se décompose ainsi :

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend un beau séjour et une cuisine spacieuse aménagée et équipée permettant d’y prendre les repas en famille.

Vente maison sur terrain de 1482m2 chalonnes sur Loire - Effectimmo
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L’espace nuit dispose de 3 chambres de dimensions confortables ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés.

Vente maison sur terrain de 1482m2 chalonnes sur Loire - Effectimmo

Grâce à son exposition plein sud et ses ouvertures vers la terrasse et le paysage champêtre environnant, le tout bénéficie d’une importante luminosité tout au long de la journée.

Vente maison sur terrain de 1482m2 chalonnes sur Loire - Effectimmo
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Le grenier, exploitable sur toute la surface de la maison, offre un magnifique potentiel d’agrandissement grâce à sa belle poutraison et à ses tomettes.

Vente maison sur terrain de 1482m2 chalonnes sur Loire - Effectimmo

Un grand garage et un puits complètent ses prestations.

L’ambiance conviviale du village et l’accès rapide à toutes les commodités font de cet endroit le lieu idéal à l’épanouissement d’une famille.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

297

KWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

9

kg CO₂eq/m².an

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Angélique Pantais

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Angers
49000 Maine-et-Loire

0663209124

a.pantais@effectimmo.com