Saint-Lambert-du-Lattay (49750)

Maison de bourg rénovée en 2015 de 75 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne

VENDU

Située entre Angers et Cholet, au cœur de Saint-Lambert-du-Lattay cette maison de 75 m2 a bénéficié d’une rénovation de qualité qui associe une ambiance contemporaine au charme de l’ancien.

Alliant calme et proximité immédiate des commodités du centre-ville (écoles, commerces) et de l’autoroute A87, elle représente une belle opportunité pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur.

Sa surface se répartit sur 3 niveaux comme suit :

Au rez-de-chaussée l’entrée dessert une pièce de vie de 25m² avec coin cuisine aménagé, et un WC séparé.

Vente maison rénovée de 75m2 St Lambert du Lattay - Effectimmo
Vente maison rénovée de 75m2 St Lambert du Lattay - Effectimmo

Le 1er étage comprend une belle chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un vaste grenier aménagé constitue le 2ème étage. En chambre, bureau ou salle de détente, agrémenté d’une belle charpente apparente, il représente un véritable atout.

Vente maison rénovée de 75m2 St Lambert du Lattay - Effectimmo

Une place de parking s’ajoute à l’ensemble.

Par son emplacement à 25mn d’Angers et 30mn de Cholet, et ses prestations de qualité, cette maison, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son agencement et son ambiance conviviale.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

-

KWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

-

kg CO₂eq/m².an

avatar mx-auto white

Angélique Pantais

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Angers
49000 Maine-et-Loire

0663209124

a.pantais@effectimmo.com