Pont-du-Château (63430)

Maison familiale de 127m2 dans secteur prisé

VENDU

Idéalement située proche des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché, cette grande maison, conviviale et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour l’épanouissement d’une grande famille.

Sa surface habitable de 127 m² se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée se prolonge sur une vaste  pièce de vie en L  de 43m2 comprenant séjour et salle-à-manger. Une belle cheminée apporte chaleur et convivialité. Dans la continuité, la cuisine séparée est aménagée, équipée et dotée de son coin repas. Un WC complète ce niveau.

Vente maison familiale de 127m2 Pont-du-Château - Effectimmo
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L’étage accueille l’espace nuit composé de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC.

Vente maison familiale de 127m2 Pont-du-Château - Effectimmo
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Le sous-sol propose une buanderie, un garage permettant de stationner deux voitures et une pièce de 12m2 à aménager selon vos besoins.

Le tout bénéficie d’un jardin clos et entretenu de 685 m2.

Vente maison familiale de 127m2 Pont-du-Château - Effectimmo
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Quelques travaux de rafraichissement suffiront à rendre ce bien à votre goût.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

320.4

KWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

4.4

kg CO₂eq/m².an

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Mallaury Blanquet

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Clermont-ferrand
63000 Puy-de-Dôme

0627631177

m.blanquet@effectimmo.com