Moret-sur-Loing (77250)

Emplacement exceptionnel pour cette grande maison de charme à très fort potentiel

VENDU

Située sur les anciens remparts de la cité médiévale de Moret-sur-Loing, surplombant la rivière et bénéficiant d’une vue imprenable sur les joyaux de la commune, cette grande maison de charme du 19ème siècle d’une surface de 350m2 habitables au très grand potentiel offre de multiples possibilités d’usages dans un cadre de vie hors du commun.

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Maison de famille par excellence, elle permettrait également, par l’aménagement du 2nd étage de plus de 170 m2 de créer plusieurs chambres d’hôtes ou d’y installer un atelier d’artiste propice à la créativité.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’accueil ouvre sur une série de pièces de réception cumulant plus de 100 m2, dotées de larges baies vitrées permettant d’accéder au jardin et de profiter d’un panorama époustouflant. La cuisine, fermée, dispose de son annexe. Une chambre avec sa salle de bain est également disponible à ce niveau.

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Le 1er étage dispose de 4 autres chambres, de 2 salles de bain et d’une vaste pièce palière.

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Le 2nd étage, partiellement aménagé, par sa surface et ses volumes, est propice à la concrétisation de projets aussi ambitieux que variés.

Un garage et deux caves complètent l’ensemble.

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Le tout à seulement 50 mn en train de Paris gare de Lyon, 10 km de Fontainebleau, et à proximité immédiate de tous les commerces.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

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Consommation (Énergie primaire)

KWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre

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D

E

F

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Émissions

kg CO₂eq/m².an

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Christophe Vander Meeren

Fondateur du réseau Effectimmo


Moret-sur-Loing
77250 Seine-et-Marne

0619442170

c.vandermeeren@effectimmo.com