Champigny-sur-Yonne (89340)

Maison familiale 92m2, 3 chambres, jardin clos 450m2, grande cour, dépendance, au calme.

VENDU

Au cœur d’un joli petit village avec gare, commerces, école, cette charmante maison parfaitement entretenue pourrait accueillir une jeune famille dans d’excellentes conditions.

Ses 92m² se répartissent de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvre sur une cuisine aménagée, et un séjour/salle à manger avec cheminée : le tout communiquant directement sur la terrasse et le jardin de 450m², sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme.

Vente maison 92m2 - 3 chambres Champigny-sur-Yonne - Effectimmo
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Une salle de bain, une buanderie, et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres et de nombreux rangements.

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À l’avant de la maison, une cave, une grande cour, et une grange pouvant offrir de nombreuses possibilités d’aménagement.

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Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

154

KWh/m².an

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

36

kg CO₂eq/m².an

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Sandrine Frétard

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Ville-Saint-Jacques
77130 Seine-et-Marne

0674367644

s.fretard@effectimmo.com