Située au cœur du village de Grandpuits-Bailly-Carrois à moins de 10 mn des commodités et d’une gare SNCF (ligne Provins/Gare de l’Est), cette maison érigée début 20ème siècle sur un terrain plat de 2000 m2 doté d’un puits, bénéficie d’une exposition plein sud dans un environnement calme et verdoyant.
Ses 154 m2 habitables se répartissent sur 3 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée véranda dessert d’un côté une cuisine semi-équipée avec accès direct à une cave et de l’autre, une salle à manger agrémentée d’une cheminée et un double séjour de plus de 30m2 : le tout doté de moulures au plafond et bénéficiant d’une double exposition.
Un bureau avec sa propre entrée indépendante complète ce niveau.
A l’étage, un palier dessert trois grandes chambres de 15 à 17 m2, une salle de bain et un WC séparé avec fenêtre.
Un grenier à aménager vient compléter l’ensemble.
Ce bien dispose également d’un double garage, d’un atelier avec grenier, d’un abri, et d’une cave avec chaufferie.
Des travaux de rénovation vous permettront de profiter pleinement de son potentiel.
Cet ensemble immobilier offre la possibilité de multiples usages (habitation, construction, investissement, activité professionnelle, etc.), et pourra être complété par l’acquisition d’un terrain supplémentaire.
DPE Vierge.
Honoraires Charge Vendeur.
