Pont-du-Château (63430)

Dans secteur recherché, maison 139m2, 4 chambres, mezzanine, jardin 546m2, garage double et cave.

VENDU

Idéalement située proche des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel recherché, cette grande maison, conviviale et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal pour l’épanouissement d’une grande famille.

Sa surface habitable de 139 m² se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie en L comprenant séjour et salle-à-manger. Un beau poêle apporte chaleur et convivialité. Dans la continuité, une cuisine récente séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

Vente maison 139m2 4 chambres Pont-du-Château - Effectimmo
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Une vaste mezzanine offre un bel espace supplémentaire à exploiter à votre convenance (chambre, bureau, pièce de jeux, etc.).

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Le sous-sol propose une grande chambre de 18 m2, une salle d’eau avec WC Sanibroyeur, un garage permettant de stationner deux voitures, une buanderie et une cave.

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Le tout bénéficie d’un jardin clos de 546 m2.

Quelques travaux de rafraichissement suffiront à rendre ce bien à votre goût.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

296.97

KWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

15

kg CO₂eq/m².an

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Mallaury Blanquet

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Clermont-ferrand
63000 Puy-de-Dôme

0627631177

m.blanquet@effectimmo.com