Reims (51100)

Local multi usages avec mezzanine de 40m2 entièrement rénové et isolé.

VENDU

Situé dans une petite copropriété rue de Gabès, dans l’arrière-cour de l’immeuble, avec accès sécurisé, cet ancien garage, actuellement utilisé en garde-meubles, a été entièrement rénové (isolation, maçonnerie, soubassements, crépis, peinture, toiture neuve, etc.) et représente une belle opportunité pour un Artisan ou un particulier recherchant un local de stockage ou un atelier de bricolage ou d’activité manuelle.

Il est possible de faire venir l’électricité par l’installation d’un compteur et les fourreaux sont prêts à recevoir les câbles électriques. Des briques de verre sur le mur arrière laissent passer la lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée d’une surface de 26 m2 est totalement carrelé au sol.

La mezzanine dotée d’un plancher en bois peint en blanc est accessible par un escalier de meunier et offre un espace de stockage supplémentaire de 14 m2.


La copropriété inclut 7 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 70 €.

Le syndicat bénévole des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

DPE Vierge.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

-

KWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

-

kg CO₂eq/m².an

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Delphine Perrier

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Reims
51100 Marne

0604068471

d.perrier@effectimmo.com