Domessin (73330)

Appartement de standing, 103m², achevé en décembre 2020, très lumineux avec balcon, garage et vue dégagée.

VENDU

Rare et exceptionnel sur la commune très prisée de Domessin, ce duplex achevé en décembre 2020 est situé en premier et dernier étage d’une petite résidence contemporaine de standing bénéficiant des normes RT2012, de la garantie dommage ouvrage et décennale.

Son emplacement privilégié offre une vue dégagée et verdoyante sur la campagne environnante invitant aisément à la projection d’une vie de famille calme et sereine.

 

Proche des établissements scolaires (bus à proximité immédiate), des commodités, de la zone de la Baronnie, à 10 mn des axes autoroutiers (Lyon, Chambéry, Grenoble) et à 6 min de la gare de Le-Pont-De-Beauvoisin, sa situation géographique est idéale.

Sa surface habitable de 103 m² se répartit ainsi :

L’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 37m², composée d’une cuisine restant à aménager ouverte sur le salon et la salle à manger : le tout communique sur un spacieux balcon de 9m² grâce à de larges baies vitrées. La possibilité d’installer un poêle à granulés offre la perspective d’un confort énergétique non-négligeable ainsi que des moments chaleureux et conviviaux en famille et entre amis. Un cellier et un W.C indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

Un escalier moderne orné de lumières LED encastrées mène à l’étage qui dessert 3 jolies chambres dont une ravissante suite parentale de 18m² avec dressing et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. S’y ajoutent une grande salle de bain avec espace buanderie et un W.C séparé.

Un garage de 17m² équipé d’une porte motorisée et une place de stationnement complètent l’ensemble.

La qualité des matériaux utilisés, la modernité de ses équipements (volets roulants électriques radiocommandés, chauffe-eau thermodynamique, portes intérieures avec serrures magnétiques et charnières invisibles, spots dans chacune des pièces, etc.), ainsi que le souci du détail dans la conception de chacune des pièces, font de cet appartement un bien unique sur son secteur.


La copropriété inclut 3 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 0 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

148

KWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

6

kg CO₂eq/m².an

avatar mx-auto white

Anaïs Piazza

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Chambéry
73000 Savoie

0682555232

a.piazza@effectimmo.com