Cannes-Ecluse (77130)

En cœur de ville, bel appartement 3 pièces 55m2 rénové avec fort potentiel d’agrandissement.

VENDU

Idéalement situé à l’étage d’un immeuble en cœur de village, proche de toutes commodités, ce vaste appartement 3 pièces grâce à ses beaux volumes et son calme ambiant saura séduire un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur.

Entièrement rénové en 2020, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

Vente appartement 3 pièces 55m2 rénové Cannes-Ecluse - Effectimmo
Vente appartement 3 pièces 55m2 rénové Cannes-Ecluse - Effectimmo

Sa surface de 55 m2 comprend une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

Vente appartement 3 pièces 55m2 rénové Cannes-Ecluse - Effectimmo
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L’ensemble bénéficie de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond.

Un espace barbecue /chaise longue exposé plein sud et un fort potentiel d’extension de surface habitable complètent ses nombreux atouts.


La copropriété, en cours de création, inclut 4 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est estimé à 695 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

281

KWh/m².an

Émissions

9

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

9

kg CO₂eq/m².an

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Matthieu Van Vlamertynghe

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Varennes-sur-Seine
77130 Seine-et-Marne

0786349558

m.vanvlamertynghe@effectimmo.com