Aubagne (13400)

Bel Appartement 3 pièces avec balcon de 10m2

VENDU

Situé à Aubagne à proximité du centre commercial du Pin Vert et d’une école du même nom, au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement récemment rénové avec goût, offre une surface habitable de 61 m2 judicieusement aménagée et répartie comme suit :

Une entrée avec placards, dessert la pièce à vivre avec cuisine américaine, aménagée et équipée. L’ensemble profite largement de lumière naturelle grâce à deux porte-fenêtre donnant accès au balcon de 10m2 en lames de bois, exposé sud-est, et sa vue dégagée.

L’espace nuit est composé de deux chambres spacieuses avec placards et sols en parquet de chêne, d’une grande salle de bain, et d’un WC indépendant.

Le chauffage à air pulsé assuré par une chaudière collective au gaz (remplacée en juin 2016), une cave entièrement aménagée d’étagères, et un stationnement facile au pied de la résidence complètent le tout.

Idéalement situé, ce logement est également propice à des projets de location meublée ou saisonnière.


La copropriété inclut 360 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1 680 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

DPE Vierge.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

-

KWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

-

kg CO₂eq/m².an

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Michel Trolong

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Miramas
13140 Bouches-du-Rhône

0609537184

m.trolong@effectimmo.com