Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Beau 2 pièces bien agencé et très lumineux

VENDU

Situé au 3ème étage d’une résidence proche des Bords de Marne, bénéficiant d’un cadre verdoyant et d’une belle luminosité, cet appartement de 49m2 conviendrait parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur.

Le tout à quelques minutes à pied des transports (TVM, Bus, et Gare Saint-Maur-Créteil) et des commerces.

L’entrée dotée d’un grand dressing sur-mesure, dessert la pièce de vie, comprenant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et un séjour de 21 m2. Grâce à ses ouvertures vitrées, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau avec une grande douche à l’Italienne et un WC séparé.

Une cave et la facilité de stationnement au pied de la résidence, complètent le tout.

Par son emplacement, et son environnement paisible et verdoyant, cet appartement vous offrira un espace de vie des plus agréables.


La copropriété inclut 132 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1800 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

224

KWh/m².an

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

47

kg CO₂eq/m².an

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Serge Boehm

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Sain-Maur-des-Fossés
94100 Val-de-Marne

0760109778

s.boehm@effectimmo.com



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