Camoël (56130)

À 10mn des plages, proche de la Vilaine, maison familiale 90m2, 3 chambres, terrain 2298 m2.

270 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Située à 10 min des plages de Pénestin, au calme d’un quartier verdoyant proche de la Vilaine, cette charmante maison bretonne édifiée sur terrain arboré de 2298m2 présente de nombreux atouts pour accueillir dans des conditions optimales tous les membres de la famille.

Sa surface de 90 m2 se répartit comme suit :

Dès l’entrée, une vaste pièce à vivre de 35 m2 agrémentée d’une cheminée, de tomettes et d’une belle mezzanine vous accueille. Une cuisine séparée et aménagée ainsi qu’une véranda complètent l’espace de vie.

Vente maison 90m2 proche plages Camoël - Effectimmo
Vente maison 90m2 proche plages Camoël - Effectimmo

Une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau.

Vente maison 90m2 proche plages Camoël - Effectimmo

Au 1er étage, l’espace nuit propose 2 chambres.

Attenant à la maison un garage ainsi qu’un hangar au fond du jardin.

Des travaux de rénovation permettront de profiter pleinement de tout le potentiel qu’offre ce bien.

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Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires Charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

430

KWh/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

26

kg CO₂eq/m².an

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Aurélie Panhelleux

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Camoël
56130 Morbihan

0686820249

a.panhelleux@effectimmo.com