Située à 20 km de Provins et de Nangis, cette vaste propriété de 328 m2 habitables sur un terrain de 2,4 ha, dotée de plusieurs dépendances (maison annexe aménageable, box à chevaux, …) constitue un lieu idéal pour concrétiser de multiples projets : celui de créer un lieu d’accueil en lien direct avec la nature (équitation, culture, élevage, gîte touristique, …), de combiner habitation et activité professionnelle ou tout simplement celui de s’épanouir en famille dans un environnement calme et verdoyant.

La maison principale, construite en 1985 puis agrandie en 1993 et 2007 offre de vastes espaces de réception ainsi qu’un total de 8 chambres, 5 salles d’eau et diverses pièces palières.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée cathédrale ouvre d’un côté sur une cuisine dinatoire de 38 m2 avec accès à un cellier/buanderie de 14 m2. De l’autre un séjour de 63 m2 avec cheminée bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest. A ce niveau, l’espace nuit est composé de 2 très grandes chambres (19 et 24 m2) et d’une salle d’eau avec wc.

A l’étage, un palier distribue 1 suite de 20 m2 avec dressing et salle de salle de bain (baignoire et douche), 5 autres chambres et deux salles d’eau.

Une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) garantit un confort optimal à chaque saison tout en maitrisant sa facture énergétique.  Cave en sous-sol.

Une seconde construction de 70 m2 accueille actuellement un garage et un atelier. L’étage, pré aménagé, de même surface pourrait être rendu habitable.

Le terrain, sur un total de 2,4 ha au milieu duquel se trouve une mare, est composé de différents univers pouvant être dédiés à de multiples activités de loisirs dont l’équitation (4 box de 9 m2 et sellerie), l’élevage ou la culture.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge acquéreur d’un montant de 17200 €, soit un net vendeur de 412800 €.