Trignac (44570)

Terrain constructible de 305 M2, exposé Ouest

66 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Idéalement niché entre le barrage d’Arzal et le port de Vieille-Roche, ce terrain constructible de 305 m2 offre un cadre verdoyant et paisible, exposé à l’Ouest. Conformément aux règlements en vigueur, il offre la possibilité d’ériger une construction élégante, avec une emprise au sol de 50%. De plus, les raccordements nécessaires se trouvent à proximité immédiate du terrain.

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Le terrain, plat et en forme de drapeau, présente plusieurs atouts : aucun constructeur n’est imposé, vous laissant le choix de l’entreprise qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Le tout-à-l’égout est accessible en bordure de rue, et bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, les raccordements essentiels (eau, électricité et télécommunications) se trouvent à proximité immédiate.

De plus, le terrain est déjà borné, et une étude de sol a été réalisée, vous assurant ainsi une base solide pour démarrer votre construction en toute sérénité.

Bien Proposé en Exclusivité

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

-

KWh/m².an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

-

kg CO₂eq/m².an

Honoraires charge acquéreur d’un montant de 6 000€, soit un prix net vendeur de 60 000 €.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aurélie Panhelleux

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Camoël
56130 Morbihan

0686820249

a.panhelleux@effectimmo.com