Saint-Saturnin-les-Apt (84490)

Maison de hameau typiquement provençale

330 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Situéedans le Hameau de la Pourraquede la commune de SaintSaturninlesApt, environnement prisé pour sa quiétude, accroché aux premiers contrefortsdes Monts du Vaucluse, au cœur du Parc Naturel du Luberon, cette véritable maison de village typiquement provençale offrede multiples possibilités d’usages: maison de vie, gite ou maison de villégiature.

Ses 90m2 habitablessont répartis comme suit :

En rezderue, la porte d’entrée ouvre sur la salle à manger de 17m2. Dans la continuité, un coin de cuisine de 8m2,puis une chambre de plainpied avec salle d’eau et placards depuis laquelle on accède à une petite terrasse intimiste.Un WC indépendant vient compléter ce niveau

Au 1er étage, on trouve un salon de 22m2 qui donne accès au jardin de 45m2 environ.

Au second étage, une chambre de 17m2 et sa salle d’eau avec WC.

Bien entretenue ces dernières années, les différents travaux d’améliorations réalisésont permis depréserver son authenticité et confèrentà l’ensemble un charme indéniabledans un confort aux normes actuels. La toiture, les moyens de chauffage et de rafraichissement, les ouvrants sont neufs.

De par sa situation idéale au cœur du Parc du Luberon célèbre pour ses villages suspendus parmi les plus de France tel que Gorde, Roussillon, Lacoste, etc., à 3km du Centre de SaintSaturninlesApt, 10Km d’Apt et de ses nombreux commerces, dans un environnement naturel protégé, paradis des randonneurs et des cyclistes, cette maison offre l’opportunité de vivre ou découvrir l’une des régions les plus prisée de France.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

170

KWh/m².an

Émissions

5

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

5

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1221 et 1653 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre Cognolato

Conseiller en Immobilier


L'Isle sur la Sorgue
84800 Vaucluse

0673880025

p.cognolato@effectimmo.com