Arzal (56190)

Arzal, Maison de 70 m2 à rénover intégralement

60 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la campagne d’Arzal, cette maison à réhabiliter intégralement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet authentique.

Implantée sur un terrain d’environ 800 m² et faisant actuellement office de grange, elle développe une surface au sol d’environ 70 m² et bénéficie d’un environnement calme, propice à la création d’un lieu de vie à votre image.

Le bâtiment offre de belles possibilités d’aménagement et laisse libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable projet de vie.

À l’extérieur, une terrasse agréable permet de profiter pleinement des beaux jours.

Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité de la propriété, facilitant ainsi a mise en œuvre du futur projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Le terrain de 800 m² permet également d’envisager différents aménagements extérieurs et de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, à la recherche d’un projet offrant charme, authenticité et potentiel.

À proximité des commodités d’Arzal et à quelques minutes de La Roche-Bernard, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral.

Un beau projet à imaginer et à façonner selon vos envies.

Honoraires Charge Acquéreur d’un montant de 6000 €, soit un prix net vendeur de 54 000 €.

Bien proposé en Exclusivité.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

-

KWh/m².an

DPE vierge

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

-

kg CO₂eq/m².an

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aurélie Panhelleux

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Camoël
56130 Morbihan

0686820249

a.panhelleux@effectimmo.com