Fontainebleau (77300)

Studio de 31m2 avec jardin privatif au calme dans le centre-ville de Fontainebleau

VENDU

Situé le quartier Saint-Honoré, à proximité des grandes écoles et des rues commerçantes de Fontainebleau, au sein d’une petite copropriété de 7 lots, ce charmant studio rénové bénéficie d’un jardin privatif arboré parfaitement au calme.

D’une surface de 31m2, il est composé d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un parquet d’époque, de boiseries, de moulures et d’une cheminée en marbre.

Son jardin privatif, arboré, disposant d’un barbecue et d’un abri de jardin permet de profiter du calme ambiant.

Par son emplacement stratégique, son espace extérieur et son charme en parfaite harmonie avec les principaux attraits de la ville impériale, il constitue un excellent investissement, que ce soit dans le cadre d’une location meublée de tourisme (de type Airbnb), pour un étudiant de l’INSEAD ou encore pour disposer d’un pied-à-terre des plus agréable.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

L’installation d’une pompe à chaleur par le futur propriétaire (travaux acceptés lors de la dernière assemblée générale) permettrait d’obtenir une étiquette énergétique D. Coût des travaux 4 000 € (devis disponible).

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

398

KWh/m².an

Émissions

12

kg CO₂eq/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

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C

D

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F

G

Émissions

12

kg CO₂eq/m².an

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Christophe Vander Meeren

Fondateur du réseau Effectimmo


Moret-sur-Loing
77250 Seine-et-Marne

0619442170

c.vandermeeren@effectimmo.com