Alleins (13980)

Jolie Maison familiale de plus de 120m2, au calme, face au Lubéron et à deux pas du village

313 500 €

Honoraires d’agence Inclus

Au calme, au sein d’un lotissement à 300 m du centre du village d’Alleins, cette maison de construction traditionnelle des années 80 de type 4 pièces sur une jolie parcelle arborée, offre beaucoup d’espace intérieur et extérieur. De plus, elle dispose d’un beau potentiel d’aménagement des combles aux planchers porteurs.

La surface de 127 m2 comprend au RDC un hall d’entrée desservant d’une part, la cuisine séparée et le salon séjour de plus de 50 m2 et d’autre part un couloir avec rangement donnant accès à la salle de bain et à une première chambre exposée sud. Pour compléter ce niveau, un petit dégagement avec WC séparé permet d’accéder directement au garage.

Vente maison familiale 120m2 terrain 622m2 Alleins - Effectimmo
Vente maison familiale 120m2 terrain 622m2 Alleins - Effectimmo
Vente maison familiale 120m2 terrain 622m2 Alleins - Effectimmo

A l’étage se trouve deux chambres avec placards exposées sud-est et séparées par une salle d’eau avec WC. Ce niveau possède une pièce mansardée de plus de 7 m2 pouvant faire office de bureau, ainsi que des combles aménageables dont le plancher maçonné est porteur et offrant de belles possibilités d’aménagement.

Vente maison familiale 120m2 terrain 622m2 Alleins - Effectimmo
Vente maison familiale 120m2 terrain 622m2 Alleins - Effectimmo

Le jardin de 622 m2 est arboré et clos et pourrait facilement recevoir une piscine. Indépendamment du garage, Il est possible de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété.

Par sa situation dans ce charmant village Provençal cette spacieuse maison, conviviale et fonctionnelle vous apportera un beau cadre de vie

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

326

KWh/m².an

Émissions

10

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

10

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 480 € et 3 390 €.

avatar mx-auto white

Michel Trolong

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Miramas
13140 Bouches-du-Rhône

0609537184

m.trolong@effectimmo.com