Goulien (29770)

Belle maison en pierre avec dépendance au cœur du Cap Sizun

249 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Située à proximité du Bourg de Goulien, au calme, cette jolie maison du Cap, édifiée sur un terrain de 1475 m2, a su garder tout son charme.

Vente maison en pierre avec dépendance Goulien - Effectimmo
Vente maison en pierre avec dépendance Goulien - Effectimmo

Orientée plein sud et ouverte sur un grand jardin agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison d’environ 110 m2 est aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée, un large couloir dessert un séjour lumineux grâce à sa grande ouverture vitrée et une belle cuisine, lumineuse également, dotée d’une arrière-cuisine. Un WC complète ce niveau.

Vente maison en pierre avec dépendance Goulien - Effectimmo
Vente maison en pierre avec dépendance Goulien - Effectimmo

Un bel escalier mène à l’espace nuit du premier étage. La pièce palière distribue deux grandes chambres (dont une avec un point d’eau), une salle de bain et des toilettes. Le tout orienté vers le jardin.

Vente maison en pierre avec dépendance Goulien - Effectimmo

Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et un palier faisant office de bureau.

Accolée à la maison, une buanderie disposant d’une cabine de douche et d’un point d’eau.

Le tout est complété par une belle grange en pierre avec étage d’environ 35 m2 actuellement aménagée en garage et espace de stockage mais qui laisse imaginer bien d’autres possibilités.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

235

KWh/m².an

Émissions

53

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

53

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650 et 2270 €.

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Juliette Hapulat

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Plogoff
29770 Finistère

0684225280

j.hapulat@effectimmo.com