Noyal-Muzillac (56190)

À 10 min des plages de Billiers, maison de 55m2 sur terrain de 1463m2 constructible et divisible.

220 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Par son emplacement dans un hameau tranquille à seulement 5 mn du bourg de Muzillac, et son terrain arboré constructible et divisible, cette maison offre de nombreuses possibilités : agrandissement, nouvelle construction, aménagement d’une piscine, etc.

Vente maison 55m2 proche plages Noyal-Muzillac - Effectimmo

Sa surface de 55 m2 se répartit comme suit :

L’entrée dessert un espace de vie agrémenté d’un poêle à pellets avec mezzanine et coin cuisine. Grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures vitrées, le tout bénéficie d’une vue dégagée et verdoyante sur le terrain ainsi que d’une belle luminosité.

Vente maison 55m2 proche plages Noyal-Muzillac - Effectimmo
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L’espace nuit propose une belle chambre de 12 m2, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Vente maison 55m2 proche plages Noyal-Muzillac - Effectimmo
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Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble.

Bien proposé en Exclusivité.

220 000€ TTC Honoraires Agence Charge Acquéreur inclus de 5 % TTC.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

236

KWh/m².an

Émissions

7

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

7

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 860 € et 1220€.

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Aurélie Panhelleux

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Camoël
56130 Morbihan

0686820249

a.panhelleux@effectimmo.com