Domessin (73330)

Villa conviviale, pièce de vie de 103 m², dans secteur résidentiel paisible, terrain arboré 1207m2.

460 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Située dans un secteur prisé de la commune de Domessin où règnent le calme et la sérénité, cette vaste maison édifiée en 2005, parfaitement entretenue, offre un agencement exceptionnel et des prestations de qualité.

Sa terrasse surélevée de 75m2 et son terrain plat entièrement clos et arboré de 1207m2, doté d’un chalet avec jacuzzi et d’une piscine hors-sol, lui confèrent un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant et une vue dominante sur la campagne et les montagnes environnantes.

Le tout idéalement situé proche des écoles, des commodités du village, non loin de la zone de la Baronnie, à 25mn en voiture de Chambéry et à 15mn du péage d’Aiguebelette.

Sa superficie de 250m2 se répartit sur 2 niveaux comme suit :

Au rez-de-jardin, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie de 103m2 lumineuse et contemporaine composée d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’un séjour et d’une salle à manger agrémentée d’un poêle à granulés. De larges baies vitrées communiquent sur le jardin.

À ce niveau, deux espaces nuit distincts ; le premier comprend une magnifique suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d’eau. Le second accueille 2 belles chambres avec placards et une deuxième suite parentale de 19m2 avec salle d’eau et un accès direct au jardin. S’y ajoutent un bureau, une salle de bain avec baignoire d’angle, douche hydromassante et meuble double-vasques ainsi qu’un W.C indépendant avec lave-mains.

À l’étage, un pallier dessert 2 chambres légèrement mansardées dont une avec dressing, un bureau et une salle d’eau avec W.C.

Attenantes à la maison, une buanderie, une cuisine et une douche d’été.

Le vide sanitaire a été aménagé pour le bricolage et le stockage.

Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie de revenus annuels de 1500€.

La cour équipée d’un portail motorisé permet le stationnement de 4 voitures.

Le souci du détail dans la conception de chacune des pièces et ses équipements haut de gamme (alarme, visiophone, climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée avec trappes aspirantes, volets électriques, nombreuses lumières solaires extérieures, etc.) alliant confort, fonctionnalité et modernité, rassemblent les conditions idéales pour accueillir une grande famille.

Visite en distanciel possible.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires Charge Vendeur.

Informations Energétiques

Consommation d'énergie

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188

kWhEP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

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13

kgeqCO2/m².an

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Anaïs Piazza

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Chambéry
73000 Savoie

0682555232

a.piazza@effectimmo.com