Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Rare, au cœur de Moret-sur-Loing, belle maison de caractère sur terrain de 1623m2

450 000 €

Honoraires d’agence Inclus

En plein cœur de Moret-sur-Loing, cette belle maison de caractère à rénover est implantée au calme sur un terrain de 1623 m2 arboré et piscinable.

Construite en 1907 et disposant d’un sous-sol total, elle offre un réel cachet que des travaux de rénovation permettront de sublimer.

Sa surface de 120 m2 habitables (135 m2 au sol) se répartit comme suit :

Au rez-de-chaussée une entrée dessert une double pièce de vie bénéficiant d’une triple exposition. Carreaux de ciment, parquets massifs, boiseries et moulures confèrent à ces pièces une réelle authenticité. Une cuisine séparée donnant sur une terrasse ainsi que des WC sont également disponibles à ce niveau.

Vente maison 120m2 sur terrain 1623m2 Moret-sur-Loing - Effectimmo

Le premier étage entièrement parqueté est composé de 2 grandes chambres très lumineuses, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Au second, deux chambres, un bureau et deux petites pièces annexes permettant la création d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Vente maison 120m2 sur terrain 1623m2 Moret-sur-Loing - Effectimmo
Vente maison 120m2 sur terrain 1623m2 Moret-sur-Loing - Effectimmo
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Le sous-sol, d’une surface de 45 m2 accueille une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu’une cave.

Un garage complète l’ensemble.

Son cachet et la superficie de son terrain en font un bien rare dans un endroit particulièrement prisé, à proximité immédiate des commerces et non loin de la gare SNCF de Moret-Veneux-les-Sablons

Vente maison 120m2 sur terrain 1623m2 Moret-sur-Loing - Effectimmo

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

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C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

-

KWh/m².an

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

DPE vierge

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

-

kg CO₂eq/m².an

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Christophe Vander Meeren

Fondateur du réseau Effectimmo


Moret-sur-Loing
77250 Seine-et-Marne

0619442170

c.vandermeeren@effectimmo.com