Situé dans la rue commerçante de Moret-sur-Loing, au pied de la porte médiévale de Bourgogne, cet immeuble comprenant un local commercial loué et 2 appartements à rafraichir constitue un investissement locatif à la fois rentable et sécurisé.
Au rez-de-chaussée le local commercial de 61 m2 est exploité depuis 10 ans par un commerçant solidement implanté.
Le 1er étage accueille un vaste et lumineux appartement de 69 m2 composé de 3 pièces offrant beaucoup de cachet : moulures, parquet en chêne massif, cheminées en marbre, le tout couronné par une jolie vue sur la porte de Bourgogne. Sa distribution avantageuse (possibilité d’aménagement en 2 ou 3 pièces, buanderie et WC séparés) lui garantit une forte attractivité locative.
Une cave de 38 M2 complète le tout
La qualité de l’emplacement, accès immédiat aux commerces et à la gare en 20 mn à pied et l’esprit des lieux, chargés d’histoire et pleins de cachet, garantissent un investissement à bon niveau de rentabilité et pérenne.
Bien proposé en Exclusivité.
Honoraires charge Vendeur.
