Rare et exceptionnel sur la commune très prisée de Domessin, ce duplex récemment achevé est situé au premier et dernier étage d’une petite résidence contemporaine de standing bénéficiant des normes RT2012, de la garantie dommage ouvrage et décennale.
Son emplacement privilégié offre une vue dégagée et verdoyante sur la campagne environnante invitant aisément à la projection d’une vie de famille calme et sereine.
Proche des établissements scolaires (bus à proximité immédiate), des commodités, de la zone de la Baronnie, à 10 mn des axes autoroutiers (Lyon, Chambéry, Grenoble) et à 6 min de la gare de Le-Pont-De-Beauvoisin, sa situation géographique est idéale.
Sa surface habitable de 111m² se répartit ainsi :
L’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 37m², composée d’une cuisine restant à aménager ouverte sur le salon et la salle à manger : le tout communique sur un spacieux balcon de 9m² grâce à de larges baies vitrées. La présence d’un poêle à granulés offre un confort énergétique non-négligeable ainsi que des moments chaleureux et conviviaux en famille et entre amis en hiver. Le confort d’été est également assuré puisque l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et dans la suite parentale, vous avez la possibilité de rajouter deux split dans les deux autres chambres (branchements en attente).
Un cellier et un W.C indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
Un escalier moderne mène à l’étage et dessert 3 jolies chambres dont une ravissante suite parentale de 22m² avec dressing et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. S’y ajoutent une grande salle d’eau avec espace buanderie et un W.C séparé.
Un garage de 15m² équipé d’une porte motorisée et une place de stationnement complètent l’ensemble.
La qualité des matériaux utilisés, la modernité de ses équipements (volets roulants électriques radiocommandés, portes intérieures avec serrures magnétiques et charnières invisibles, spots dans chacune des pièces, les LED soulignant le contour des pièces, etc.), ainsi que le souci du détail dans la conception de chacune des pièces, font de cet appartement un bien unique sur son secteur.
La copropriété inclut 5 lots dont 3 logements. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 0 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Bien proposé en Exclusivité.
Honoraires charge Vendeur.
