Ambilly (74100)

Dans secteur très recherché, bel appartement 3 pièces 63m2 dans quartier calme et verdoyant.

240 000 €

Honoraires d’agence Inclus

A proximité immédiate de la douane de Mon idée, de la voie verte et du nouveau tram (Genève en 20 mn), dans un environnement agréable et propice à la détente, proche de toutes les commodités, ce bel appartement, parfaitement entretenu et aménagé avec des matériaux et du mobilier de qualité, présente tous les atouts pour accueillir dans des conditions optimales un jeune couple ou une famille.

Doté de 2 chambres, d’une jolie salle d’eau avec douche à l’Italienne, d’un WC visiteur, d’une agréable entrée, d’une belle et grande cuisine entièrement agencée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie communiquant sur une magnifique terrasse d’environ 20 m2, il offre un cadre de vie serein entre ville et nature.

Vente appartement 3 pièces 63m2 Ambilly - Effectimmo
Vente appartement 3 pièces 63m2 Ambilly - Effectimmo

Vente appartement 3 pièces 63m2 Ambilly - Effectimmo
Vente appartement 3 pièces 63m2 Ambilly - Effectimmo

Grâce à son exposition Sud-Est et à ses larges ouvertures vitrées vers la terrasse, l’ensemble bénéficie d’une importante luminosité tout au long de la journée lui conférant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.

Vente appartement 3 pièces 63m2 Ambilly - Effectimmo

Une cave complète le tout.

Par son emplacement proche de Genève et son environnement paysagé, ce joli appartement, chaleureux et fonctionnel, vous apportera une qualité de vie des plus agréables.


La copropriété inclut 32 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1560 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

312

KWh/m².an

Émissions

9

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

9

kg CO₂eq/m².an

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Diane Duret

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Gaillard
74240 Haute-Savoie

0676615228

d.duret@effectimmo.com