Vente appartement 3 pièces 61m2 dernier étage Grenoble - Effectimmo

Grenoble, 3 pièces 61m² en dernier étage avec loggia, exposé sud, très lumineux et vue dégagée

Image Grenoble, 3 pièces 61m² en dernier étage avec loggia, exposé sud, très lumineux et vue dégagée Prix : 70 000 € Honoraires d'agence inclus

Situé au calme du secteur Alliés/Alpins, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en dernier étage avec ascenseur, ce charmant 3 pièces profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur le Vercors, la Chartreuse et Belledonne.

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Idéalement exposé plein-sud et bénéficiant d’une loggia, ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur.

Sa surface de 61m2 habitables se répartit de la façon suivante : un couloir central de 7m² avec placard dessert d’un côté, une cuisine séparée avec son coin repas communiquant avec le séjour : les deux offrant un accès direct sur la loggia et sa vue dégagée.

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De l’autre, une salle de bain, des WC séparés et une chambre double d’environ 23m² dotée de larges ouvertures vitrées pouvant aisément être réaménagée en deux chambres afin de retrouver sa configuration initiale.

Un cellier complète l’ensemble.

Récemment équipé de fenêtres PVC double vitrage (certaines oscillo-battantes), des travaux de rénovation vous permettront de profiter pleinement du potentiel cet appartement.

La copropriété inclut 98 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1 611 € (eau froide, chauffage compris).

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Bien proposé en Exclusivité.

Contact Effectimmo : Florian Piazza – 06 43 09 26 71

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 842 369 480.

Honoraires d’Agence Inclus à la charge du Vendeur.

DPE – Énergétique : D (182), GES (Gaz à Effet de Serre) : D (24)

Réf : 702