Choisy-le-Roi (94600)

Charmant Appartement 2 pièces de 45m2 avec balcon exposé plein sud, cave et parking.

195 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Situé à 15mn en bus de la gare de Maisons-Alfort, proche des bords de Seine et de toutes commodités (commerces, écoles, collège), et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, cet appartement parfaitement entretenu par sa propriétaire représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un jeune couple ou à un investisseur.

Vente appartement 2 pièces avec balcon Choisy-le-roi - Effectimmo

Au cœur d’une résidence de bonne construction de 1973, sa surface de 45m2 comprend : une entrée, un couloir avec placard, un séjour de 16 m² communiquant sur un balcon de 12m2, une cuisine moderne aménagée, une chambre avec dressing, et une grande salle de bain avec WC.

Vente appartement 2 pièces avec balcon Choisy-le-roi - Effectimmo
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Vente appartement 2 pièces avec balcon Choisy-le-roi - Effectimmo
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Une cave en sous-sol et une place de parking complètent le tout.

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La copropriété inclut 49 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 2200 €.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

290

KWh/m².an

Émissions

62

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

62

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690 et 990 €.

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Esaïe Castor

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Meaux
77100 Seine-et-Marne

0666511419

e.castor@effectimmo.com