Située au cœur des remparts, dans une petite ruelle pittoresque, cette grande maison de 167 m2 avec jardin, stationnement et 2 garages offre, compte tenu de la qualité de son emplacement et de sa distribution, un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou mener un projet visant à combiner habitation et activité professionnelle, ou à en destiner une partie à la location de tourisme.

Historiquement composée de deux habitations qui ont été ensuite reliées entre-elles, elle profite de deux accès, le premier directement depuis de la ruelle (permettant notamment la création d’un cabinet pour profession libérale), le second à partir du jardin.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une vaste pièce de vie de 37 m2 avec, dans sa continuité, un bureau de 15 m2 agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine séparée et d’une grande buanderie.

L’étage est séparé en deux espaces nuits distincts. Le premier est composé de deux chambres se partageant une salle de bains avec wc, le second accueille un palier, deux chambres et une salle d’eau avec WC. La présence d’un balcon permet de profiter de la vue sur le donjon et d’un accès vers le jardin sans avoir à passer par l’intérieur de la maison.

A l’extérieur, deux beaux garages avec mezzanine ainsi qu’un préau permettent des aménagements complémentaires, un coin jardin offre l’opportunité de profiter du calme ambiant. Un large portail permet de rentrer confortablement plusieurs véhicules.

Une cave complète l’ensemble.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge acquéreur d’un montant de 17 400 €, soit un prix net vendeur de 417 600 €.