Migné-Auxances (86440)

Maison familiale de plain-pied de 2013 à proximité immédiate des commerces

VENDU

A 10 minutes du centre de Poitiers, au cœur d’un quartier résidentiel, calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison familiale de plain-pied construite en 2013 et parfaitement entretenue, permet avec ses 2 chambres, sa suite parentale et son jardin clos, d’accueillir dans d’excellentes conditions chaque membre de la famille.

Sa surface de 86 m2 de plain-pied se répartit comme suit :

Dès l’entrée, on accède à une belle pièce de vie de 47 m2 comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit, comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 autres chambres avec placard qui se partagent une salle de bain avec WC. Des WC séparés sont également disponibles.

Grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées sur les terrasses et le jardin, la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée qui lui confère une ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison bénéficie également d’un garage attenant, d’une buanderie, d’une aire de stationnement fermée et l’accès par un portail automatique.

Par son emplacement, proche des écoles, des commerces, des activités de loisirs (gymnase, médiathèque), des bus et à 10 minutes de la gare de Poitiers, dans un secteur pavillonnaire paisible, cette spacieuse maison conviviale et fonctionnelle vous apportera une qualité de vie des plus agréables.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

114

KWh/m².an

Émissions

3

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

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G

Émissions

3

kg CO₂eq/m².an

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Corine Adhumeau

Conseiller en Immobilier Effectimmo


Poitiers
86000 Vienne

06 75 15 41 90

c.adhumeau@effectimmo.com



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