Au calme, entre gare et centre-ville, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée de 2021, ce studio de 23,41 m2 avec place de parking en sous-sol vendu loué, constitue un investissement idéal pour un investisseur à la recherche du meilleur compromis entre rentabilité et sécurité locatives.
Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine équipé, d’une salle d’eau avec WC. Ses 2 grandes fenêtres et son exposition sud garantissent une belle luminosité.
Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz réduisant le montant des charges locatives et augmentant d’autant son attractivité.
La résidence et l’appartement répondent aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Actuellement loués, l’appartement et la place de parking en sous-sol font l’objet de deux baux distincts.
La copropriété inclut 28 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 905 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.
Bien proposé en Exclusivité.
