Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Centre de Moret-sur-Loing, fonds de commerce d’un salon de toilettage pour chien

49 000 €

Honoraires d’agence Inclus

C’est sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne (12 500 habitants), plus précisément à Moret-sur-Loing, cité médiévale à forte attractivité touristique qu’est située la boutique « Sammy Toilettage ».

D’une surface de 39 m2, elle est exploitée depuis plus de 30 ans comme salon de toilettage pour chiens. Le bail commercial autorise le changement d’activité à l’exception d’un commerce de bouche.

Récemment rénovée avec matériaux de qualité, elle est composée d’un espace attente/réception, d’une partie dédiée au toilettage disposant d’une fenêtre de toit et en arrière-boutique d’une pièce disposant d’arrivées/évacuations d’eau ainsi qu’une douche. Des WC séparés sont également disponibles.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz récente.

Idéalement implantée dans la rue commerçante principale de la ville, où sont regroupés la majorité des commerces de bouche, enseignes de services locales et nationales, boutiques d’artisanats, …, un important passage piéton et voiture lui assure une grande visibilité.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

233

KWh/m².an

Émissions

52

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

52

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2023-2022-2021 : 1617 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christophe Vander Meeren

Fondateur du réseau Effectimmo


Moret-sur-Loing
77250 Seine-et-Marne

0619442170

c.vandermeeren@effectimmo.com