Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

Centre de Moret-sur-Loing, fonds de commerce d’un institut de beauté

51 000 €

Honoraires d’agence Inclus

C’est sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne (12 500 habitants), plus précisément à Moret-sur-Loing, cité médiévale à forte attractivité touristique qu’est situé l’institut de beauté « Ophélie Beauty ».

Idéalement implanté depuis 40 ans dans la rue commerçante principale, où sont regroupés la majorité des commerces de bouche, enseignes de services locales et nationales, boutiques d’artisanat…, il profite d’un important flux de piétons et de voitures.

D’une surface de 52 m2, la boutique est composée d’un premier espace réception/vente où est présentée une large gamme de produits cosmétiques. Le deuxième espace accueille 4 cabines dont 3 équipées d’un point d’eau permettant d’effectuer plusieurs soins simultanément. Une douche individuelle et des WC séparés sont également disponibles.

Exploitée par une seule personne, souhaitant aujourd’hui prendre sa retraite, la distribution des lieux offre un important potentiel de croissance.

Tout le matériel nécessaire à son exploitation est cédé avec le fonds.

Cave en sous-sol.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Acquéreur d’un montant de 6 000 €, soit un net vendeur de 45 000 €.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

248

KWh/m².an

Émissions

6

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

6

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2023-2022-2021 : 1827 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christophe Vander Meeren

Fondateur du réseau Effectimmo


Moret-sur-Loing
77250 Seine-et-Marne

0619442170

c.vandermeeren@effectimmo.com