Vulaines-sur-Seine (77870)

A Vulaines-sur-Seine, au calme, maison de 148 m2 avec piscine et un parc de 5570m2

417 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Au calme, dans un environnement boisé à la fois proche du centre et de la gare de Vulaines-sur-Seine, cette maison de 148 m2 habitables pleine de charme implantée sur un parc arboré de 5570 m2, offre, avec sa grande piscine, ses beaux volumes et son ambiance forestière un cadre privilégié pour l’épanouissement d’une famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale agrémentée d’une cheminée avec insert à double face et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit est composé d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire et douche. WC séparés et buanderie sont également disponibles à ce niveau.

 

L’étage accueille quant à lui 3 chambres dont une restant à aménager, une salle d’eau avec WC. Une vaste surface sous comble constitue un bel espace de rangement supplémentaire.

En sous-sol, accessible uniquement de l’intérieur de la maison, se trouvent un atelier et une chaufferie.

Le jardin, avec sa piscine de 10 m x 5 m, ses terrasses et ses nombreuses essences d’arbres offre un cadre propice à la détente à l’apaisement.

Honoraires charge acquéreur d’un montant de 16 680 €, soit un net vendeur de 400 320 €.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

229

KWh/m².an

Émissions

43

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

43

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2180 et 3000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christophe Vander Meeren

Fondateur du réseau Effectimmo


Moret-sur-Loing
77250 Seine-et-Marne

0619442170

c.vandermeeren@effectimmo.com