Plogoff (29770)

A Plogoff, Maison en pierre à proximité des chemins côtiers et de la Baie des Trépassés

198 000 €

Honoraires d’agence Inclus

Située au calme, à proximité immédiate des chemins du Cap, de la Baie des Trépassés et de la Pointe du Raz, cette maison de 1935, en pierre, d’environ 90 m², exposée plein sud, se compose comme suit :

L’entrée se fait par une véranda accueillante, par laquelle on accède d’une part au rez-de-chaussée de la maison disposant d’une cuisine-salle à manger et d’un salon, et d’autre part au garage accueillant des WC.

Un escalier mène au 1er étage, qui dispose de 3 chambres, exposées plein sud avec vues mer, d’une salle d’eau avec une douche, d’un WC indépendant et d’un petit cajibi.

Enfin, le grenier est aménagé avec une chambre, une petite pièce (pouvant servir de bureau) et une pièce palière.

La maison, outre le garage attenant, dispose d’un jardin d’agrément exposé sud et ouest (environ 150 m²) et d’un second terrain de plus de 710 m², à proximité de la maison, pouvant servir de terrain de loisir, de potager….

Cette maison, une fois les travaux de mise en conformité réalisés, deviendra le lieu idéal pour venir séjourner au cœur du Cap Sizun.

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires agence charge vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

309

KWh/m².an

Émissions

12

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Émissions

12

kg CO₂eq/m².an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2410 et 3300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Juliette Hapulat

Conseillère en Immobilier Effectimmo


Plogoff
29770 Finistère

0684225280

j.hapulat@effectimmo.com