Nichée dans un cadre privilégié, à seulement quelques pas des sentiers de promenade et proche du bourg de Marzan, cette maison de 107 m² séduit par son excellente isolation et son confort énergétique. Lumineuse et parfaitement située, elle réunit tous les atouts pour une vie agréable au quotidien.
Elle bénéficie d’une superbe orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La pièce de vie est également agrémentée d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison.
Une chambre, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau, vous permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.
À l’extérieur, le terrain de 687 m² accueille un cabanon et un atelier, parfaits pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des écoles.
Bien proposé en Exclusivité.
Honoraires Charge Acquéreur d’un montant de 14 000 €, soit un prix net vendeur de 266 000€.
