Idéalement située à proximité du bourg de Camoël et de toutes ses commodités, cette vaste maison à rénover offre un cadre de vie paisible sur un terrain sans vis-à-vis de 3 200 m². Une partie de ce terrain reste constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.
Cette demeure dispose d’une superficie habitable de 320 m² répartie sur deux niveaux. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée est lumineux et fonctionnel. L’entrée, dotée de rangements, dessert un vaste salon / salle à manger de 66 m² agrémenté d’une cheminée. La cuisine équipée de 30 m² s’ouvre sur un second espace repas de 32 m², offrant une vue sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Une suite parentale bénéficie d’une vue dégagée sur l’extérieur. Un bureau avec une entrée indépendante est idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Une buanderie, une arrière-cuisine et une cave complètent ce niveau en offrant de nombreux espaces de rangement.
L’étage est confortable et modulable. Un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage.
L’extérieur présente de nombreux atouts : Un double garage non attenant permet un stationnement sécurisé. Un cabanon de rangement et un préau avec une entrée couverte apportent un espace supplémentaire.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel rare qui laisse libre court à de multiples aménagements et usages.
Située à seulement 10 minutes des plages de Pénestin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.
Bien proposé en Exclusivité.
Honoraires Charge Acquéreur d’un montant de 14 500 €, soit un prix net vendeur de 275 500 €.
