À Camoël, dans un quartier agréable, proche du barrage et des commerces, et à 10 minutes des plages de Pénestin, cette maison familiale de 94 M2 construite en 2004, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², offre confort et fonctionnalité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant.
Un garage attenant, avec accès direct à la maison, vient compléter l’ensemble.
Le terrain de 1 000 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. Il laisse de multiples possibilités d’aménagement, notamment l’installation d’une piscine.
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière électrique, avec la possibilité de la remplacer aisément par une pompe à chaleur, ce qui permettrait d’améliorer la performance énergétique (DPE).
Cette maison allie fonctionnalité et environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Camoël.
Bien proposé en Exclusivité.
Honoraires Charge Acquéreur d’un montant de 14 400 €, soit un prix net vendeur de 305 600 €.
