L’Isle-sur-la-Sorgue, Maison familiale de 5 chambres sur terrain de 800m2

Image L’Isle-sur-la-Sorgue, Maison familiale de 5 chambres sur terrain de 800m2 Prix : 362 000 € Honoraires d'agence inclus

Située dans un lotissement de 10 lots seulement, à 600m du centre-ville dans un quartier des plus calmes de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de 2005 présente tous les atouts pour accueillir dans de bonnes conditions une grande famille.

Ses 148m2 sont répartis sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-jardin, l’espace de vie de 50m2 dispose d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois utilisé comme principale source de chauffage et d’une grande cuisine aménagée ouverte qui permet de partager les repas en famille. Un accès direct au garage de 18m2 permet d’utiliser cet espace comme un cellier/buanderie. L’exposition Sud du séjour et ses ouvertures sur la terrasse ombragée en font un cadre lumineux à l’ambiance conviviale.

   

Une chambre de plus de 12m2 permet d’envisager l’aménagement d’une véritable suite parentale à ce niveau.

À l’étage, le palier dessert 4 grandes chambres et la salle de bain avec WC.

   

L’installation d’une centrale photovoltaïque de bonne puissance en 2010, vous garantit une rente annuelle de plus de 2200€ jusqu’en 2030.

L’ensemble est édifié sur un beau terrain piscinable et son allée depuis le portail automatisé, permet de stationner aisément plusieurs véhicules.

La copropriété inclut 10 lots. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 30€.

Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Contact Effectimmo : Pierre Cognolato – 06 73 88 00 25

Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le numéro 807 473 087.

Honoraires d’Agence Inclus de 3,43 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 350 000 €uros

DPE – énergétique : C (134), GES (gaz à effet de serre) : B (7)

Réf : N° 333