L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Villa d’architecte de 250m2 et 5 chambres au Partage des Eaux

VENDU

Au cœur du quartier résidentiel très prisé du Partage des Eaux, à L’Isle sur la Sorgue, cette villa d’Architecte aux dimensions généreuses, rénovée ces dernières années présente tous les atouts pour accueillir dans les meilleures conditions tous les membres d’une grande famille ou recevoir dans le confort ses amis.

Dotée d’une spacieuse pièce de vie de 96m2, de 5 chambres dont 2 de plain-pied, d’une pièce d’agrément avec sauna, d’une piscine maçonnée en L, d’une terrasse sous auvent avec cuisine d’été sur un terrain clos de mur de 999m2, sa surface de 254m2 habitables répartie sur deux niveaux, se décompose comme suit :

En rez-de-jardin, l’entrée dessert la pièce de vie de 96m2 plein sud, où trône une magnifique cheminé de pierre équipée d’un insert, avec une grande cuisine américaine entièrement équipée et complétée d’un cellier. Ses multiples baies vitrées à galandage offrent une belle luminosité dans une impression d’espace encore augmentée par ses hauts plafonds aux énormes poutres.

Le couloir dessert les 2 chambres de plain-pied dont une suite parentale de plus de 25m2. Un bureau et une pièce d’agrément avec salle d’eau et sauna une buanderie un WC indépendant et un double garage de 45m2 viennent compléter l’ensemble. 

Au 1er étage, un pallier dessert un espace nuit composé de 3 chambres de 13m2, un WC indépendant et une salle d’eau équipée de 3 vasques.

Par son emplacement, proche de toutes les commodités souhaitées, dans un quartier résidentiel longé par la Sorgue, et très recherché pour sa grande proximité du centre-ville, cette spacieuse villa conviviale et fonctionnelle vous apportera une qualité de vie des plus agréables. 

Bien proposé en Exclusivité.

Honoraires charge Vendeur.

Performances Energétiques

Consommation Énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (Énergie primaire)

248

KWh/m².an

Émissions

33

kg CO₂eq/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

Émission de gaz à effet de serre

A

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G

Émissions

33

kg CO₂eq/m².an

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Pierre Cognolato

Conseiller en Immobilier


L'Isle sur la Sorgue
84800 Vaucluse

0673880025

p.cognolato@effectimmo.com



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